Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 712 € / m²
Référence AK-34
Description du bien
AVI KORSSIA IMMOBILIER vous propose cet appartement de 71 m² situé à Villeurbanne, au sein d’une résidence construite en 1971.Actuellement configuré en T3, il se compose d’un salon-séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau. Anciennement aménagé en T4, sa configuration offre la possibilité d’étudier un retour à cette distribution afin de créer une chambre supplémentaire.Cette possibilité constitue un véritable intérêt pour un projet d’investissement locatif, notamment pour un acquéreur souhaitant étudier une exploitation en colocation avec trois chambres.Une cave complète le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative pouvant être boxée, sous réserve des autorisations nécessaires.Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un DPE C. La résidence dispose également d’un ascenseur.Avec ses 71 m², son potentiel de reconfiguration en T4 et ses annexes, ce bien offre plusieurs possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.Prix de vente : 263 500 €Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant AVI KORSSIA IMMOBILIER.07 59 58 14 06 contact@avikorssia-immobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 456
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ferrandière-Maisons Neuves à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 712 € / m²
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Taxe foncière
1 012 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86670 €
