Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 36.7 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 360 € / m²
Référence 875
Description du bien
T1 bis avec belle vue dégagée sans vis-à-vis et au calme ! Au 4e étage sur 8 avec ascenseur cet appartement T1 bis, pouvant être transformé en T2, de 36,70m² « Carrez » est idéalement situé au cœur de Villeurbanne, dans un quartier calme et familial, proche des Gratte-Ciel et du groupe scolaire Jacques Prévert, à 2mn des bus TB11 et C9, C23, C27 et à proximité du tramway T6 et de tous commerces. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie semi-ouverte très lumineuse (exposition ouest) avec belle vue dégagée sans vis-à-vis sur le square verdoyant Jacques Prévert avec des arbres classés. La cuisine, de marque Ikea, est équipée et aménagée. Le dégagement en prolongement de l’entrée dessert un WC indépendant, une salle d’eau (à rénover) et la cuisine qui pourrait devenir une chambre. Une cave complète ce bien. Accès PMR. Local à vélos. Copropriété, sans procédure, de 1974 bien entretenue : rénovation énergétique avec façades (2022), parties communes et visiophones (2025). Copropriété de 264 lots (51 lots principaux d’habitation, 213 lots secondaires constitués de 81 caves et 132 parkings ou garages). Charges annuelles de 1.608€ comprenant notamment ascenseur, chauffage urbain, eau froide et eau chaude, VMC collective. DPE C. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Disponible de suite. Honoraires à charge Vendeur. Votre contact : Céline COSTA, agent commercial (RSAC 852 960 434 Lyon), joignable au numéro 06 84 19 31 11 (voir contact).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.7 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 551
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Belle vue sans vis-à-vis sur parc Jacques Prévert
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier République-Tolstoï à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
