Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 62 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 2 902 € / m²
Référence 202604-03
Description du bien
OQORO vous propose à la vente cet appartement de 61,3 m², situé au 323 cours Émile-Zola à Villeurbanne, au 1er étage d’une copropriété. Le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif, à proximité du métro A, des commerces et des principaux pôles étudiants de Villeurbanne. Le secteur permet notamment de rejoindre facilement La Doua, l’Université Lyon 1, l’INSA ainsi que les nombreuses écoles du secteur, offrant une demande locative importante auprès des étudiants et jeunes actifs. L’appartement présente un potentiel d’exploitation en colocation 3 chambres, avec une rentabilité brute pouvant atteindre environ 10 %. Traversant et équipé de fenêtres en double vitrage, le logement bénéficie également d’un DPE classé D, avec chauffage collectif au gaz. DO7-12638150125 SCI M43-ALLIANC… Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant une opération rentable, située dans un secteur dynamique et bien desservi de la métropole lyonnaise. Pour plus d’informations sur le bien, sa rentabilité ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 66
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cusset à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 902 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59173 €
