Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.04 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 921 € / m²
Référence FM-0117
Description du bien
VILLEURBANNE CHARPENNES, 66 rue Jean-Claude Vivant, dans une rue calme à 7 mn de la station de métro Charpennes - Charles Hernu, au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 2004, appartement traversant E/O de 65 m² entièrement climatisé et parfaitement entretenu. L'entrée avec placards sépare en deux espaces distincts ce joli appartement, avec, côté jour, une cuisine équipée semi- ouverte sur un séjour lumineux, donnant chacun accès au balcon couvert et sans vis-à-vis. Exposé Ouest, il vous permettra de profiter d’un espace extérieur dès les premiers beaux jours. De l’autre, deux chambres orientées Est dont une prolongée par balcon, une SDE carrelée toute hauteur avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes, pour plus de confort, composent l’espace nuit. Un garage fermé complète ce bien peu énergivore et idéalement placé pour vos déplacements quotidiens. À visiter sans tarder. Pour répondre à vos questions ou visiter ce bien, contactez-moi : Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411 Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/09/2026. Consommation d’énergie primaire : 101 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 750 € et 1070 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.04 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charpenne-Charmette à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
