Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78.67 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 005 € / m²
Référence 4aout
Description du bien
En plein cœur des Gratte-Ciel, découvrez cet appartement T3 de 79 m², situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, construite en 1988. Dès le portail franchi, vous entrez dans un magnifique petit parc arboré et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 9m², deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un balcon avec double entrée de 5 m² vient compléter les espaces de vie. Ce bien bénéficie également de deux annexes particulièrement appréciables en milieu urbain : un garage de 13 m², et une cave de 3,7 m². UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET RECHERCHÉ Situé rue du 4 Août 1789, dans le secteur des Gratte-Ciel, l'appartement profite d'un environnement offrant de nombreuses commodités accessibles à pied. La station de métro A « Gratte-Ciel », située à environ 7 minutes de marche, permet de rejoindre facilement Charpennes, le centre de Lyon, Bellecour et Perrache. Le tramway T6 ainsi que plusieurs lignes de bus complètent la desserte du quartier. Les commerces de proximité, supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et services du quotidien sont également facilement accessibles. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Charges : 335,93 €/ trimestre - eau froide comprise dans les charges Taxe foncière : 1 201 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78.67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 85
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier République-Tolstoï à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
