Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 95 m2 Sainte Foy lès Lyon
Prix au m² : 4 390 € / m²
Référence 24-018
Description du bien
SAINTE-FOY-LÈS-LYON - À 900 m de l'église du village, un appartement de 95,34 m2 carrez pour 117 m2 en superficie totale, au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement traversant se compose d'une entrée munie d'un dressing en acajou des années 70, d'un salon munie de 2 baies vitrées, ouvrants sur un balcon à vivre de 14 m2 orienté à l'est, offrant un panorama sur Lyon et la chaîne des Alpes, d'une cuisine séparée donnant sur un blacon de 7 m2 à l'ouest, vue sur le parc, d'un cellier. L'espace nuit comporte un dressing, 2 chambres ouvertes sur le balcon, au calme, d'une salle d'eau et d'un toilette. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour. La superficie pondérée avec les terrasses est de 124 m2 soit 3.362 euros/m2. L'immeuble se situe en hauteur au sein d'un parc, bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon et sur le Mont Blanc. Le bus C19 est au pied de l'immeuble. Un cabinet médical en face de la résidence. Tous les commercces du centre du vieux village sont à 900 m. À 10 mn de la gare de Perrache. Un chauffage collectif au gaz au sol. En annexe une cave en étage. Charges de co-propriété et chauffage 212 euros/mois. Nombre de lots 26 principaux. Un garage fermé à vendre en sus au prix de 25.000 € FAI. Au rez de chaussée de l'immeuble, un studio supplémentaire de 27,37 m2 vous est proposé au prix de 107.000 € FAI en sus. Pas de procédure en cours. ARLIM LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Directrice d'agence. Port : 06 48 13 64 48.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 26
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Provinces-Chavril à Sainte Foy lès Lyon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137159 €
