Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 198.52 m2 Sainte Foy lès Lyon
Prix au m² : 4 025 € / m²
Référence 6
Description du bien
Dans le secteur privilégié du 'Châtelain', découvrez cette superbe maison entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2019, offrant plus de 198 m² de surface au sol dont 150,72 M² carrez. Un bien rare où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort de vie optimal et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, devient un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis. Le salon, baigné de lumière, se prolonge harmonieusement sur une belle terrasse tournée vers la piscine, promesse de moments de détente privilégiés dès les beaux jours. Un bureau avec verrière vient compléter cet espace, apportant une touche contemporaine et offrant un cadre de travail agréable. Vous disposez d’une buanderie, d’un WC et d’un grand garage. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, véritable cocon de tranquilité. Une salle de bains familiale, un second WC viennent parfaire l’ensemble. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez de deux greniers pour plus de rangements. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, du Kubdo ainsi que des transports en commun (lignes C19, 49 et 90), facilitant vos déplacements au quotidien. Les atouts: Maison entièrement rénovée et agrandie en 2019 Volumes généreux et belle luminosité Espace extérieur avec terrasse et piscine Suite parentale avec terrasse privative Nombreux rangements (buanderie, greniers, garage) Emplacement privilégié, proche commodités et transports Ici, tout est prêt pour écrire votre histoire…
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198.52 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 389 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Sainte Foy lès Lyon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 025 € / m²
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Taxe foncière
1 521 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
