Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 124 m² Sainte Foy lès Lyon

En exclusivité au centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez cette maison de ville, de caractère en pisé et pierre, offrant 143 m² au sol dont 124 m² Carrez auquels s'ajoute une remise de 13m², nichée au calme d’une impasse. Son cachet, ses volumes atypiques et sa situation idéale proche des commerces créent une atmosphère unique, véritable coup de cœur pour amateurs de vie de village. Idéal jeune couple ou famille recomposée, dans le quartier du Centre, à quelques pas de la Tour Chappe, vous profitez à pied en moins de 10 min de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, transports en commun vers Lyon-Perrache en 15 minutes, crèche, parc, activités sportives ou cinéma. Environnement privilégié à la fois calme et urbain. Le premier niveau offre un séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10m², une salle d’eau double vasque et WC indépendant.En rez-de-chaussée, vous découvrez une belle chambre de 14m² avec le charme du parquet et des poutres apparentes ainsi qu’un dressing de 3m². Puis vous découvrez un espace avec une hauteur sous plafond de 1,95 m composé d’une pièce de 20m² pouvant faire office de chambre, de bureau ou tout autre projet d’aménagement puis une grande salle de bain de 6m², un espace buanderie-chaufferie.Le second étage dévoile une vaste pièce, sous rampants, lumineuse, de 39m² au sol. Cette pièce peut facilement être aménagée en 2 chambres puisqu’elle dispose actuellement de 2 fenêtres de toit. Cette maison dispose en plus d’une remise de 13 m², espace intéressant pour y stocker vélos, barbecue, …Possibilité de profiter de l’impasse pour des moments conviviaux, un repas en extérieur ou stationner un véhicule. Maison de 143 m² au sol - carrez 124m² - 3 niveaux - 4 chambres (potentiel de 5 chambres) - remise 13m² - chauffage gaz (chaudière 2019) - huisseries double vitrage - DPE C - taxe foncière 448 €. Visite virtuelle disponible pour découvrir l'agencement de cette maison de ville atypique. Contactez Marie LOZACHMEUR 06 52 24 20 19 pour visiter. Agent commercial MALOY’S Immobilier (EI - RSAC Villefranche n°845 268 911). Infos risques : www.georisques.gouv.fr