Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51.28 m2 Sainte Foy lès Lyon
Prix au m² : 3 803 € / m²
Référence AVAP10000159
Description du bien
Situé dans un secteur recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant parfaitement connecté à Lyon. Les lignes de bus accessibles à pied permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon ainsi que le métro d' Oullins en 15 minutes, facilitant les déplacements vers la Presqu’île et les principaux pôles d’activité. Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, cet appartement de 51m² offre un agencement optimisé. L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 26m² comprenant un salon et une cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée, a été réalisée avec du mobilier sur mesure par un menuisier et propose de nombreux rangements. Cet espace se prolonge sur une terrasse de 10m² exposée au sud. L’espace nuit comprend une chambre principale avec placards intégrés, une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains moderne avec une grande douche. À l’extérieur, le bien bénéficie de la jouissance d’une cour intérieure d’environ 75m², sécurisée par un portail électrique, permettant le stationnement de deux véhicules. Un cabanon de 5m² complète l’ensemble. L’accès se fait à la fois par un portail motorisé et par une entrée piétonne indépendante. Le confort est assuré par des équipements récents comprenant une pompe à chaleur réversible installée en 2023, une VMC, du double vitrage et des volets électriques. Ce bien offre un cadre de vie agréable, combinant confort moderne, espaces extérieurs et stationnement, dans un secteur prisé aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51.28 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 75 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Un cadre résidentiel à proximité du secteur de Beaunant et de son patrimoine romain.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gravière-Les Balmes à Sainte Foy lès Lyon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
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