Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m² Sainte Foy lès Lyon

Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2014. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement optimisé de ce bien. La pièce de vie spacieuse et conviviale accueille une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et pensée pour le confort du quotidien. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m² idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un véritable coin détente. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et fonctionnalité, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, visiophone, double vitrage, chauffage au gaz complété par des panneaux solaires permettant un meilleur confort énergétique et des charges maîtrisées. La résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Lyon est accessible en seulement 10 minutes en bus, un véritable atout pour concilier tranquillité et vie urbaine. Une place de parking privative située dans le garage commun sécurisé de la résidence est proposée en supplément au prix de 10 000 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, un premier achat ou un investissement de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Résidence récente aux normes modernes, offrant sécurité, confort et qualité de vie au quotidien.Veuillez me contacter pour une visite 06 52 02 43 15 STANISLAS