Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m2 Sainte Foy lès Lyon
Prix au m² : 3 367 € / m²
Référence 2026-133
Description du bien
Neyret Immobilier Saint Genis Laval vous propose: Sur la commune de St Foy les Lyon, idéalement situé à 2min à pied des commodités de la Gravière (transports, écoles, commerces, parcs ect...) sur un secteur résidentiel et urbain, au sein d'une residence arborée de 1968 avec ascenseur. Un appartement de 71m2 habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Une entrée indépendante avec rangements dessert une pièce de vie en séjour double de 30m2 exposée Ouest avec accès direct au balcon de 8m2 avec vue dégagée sur le parc de la residence. Cuisine individuelle récente équipée et aménagée exposée Est. Un dégagement mène aux parties nuit composées d'une chambre de 15m2 avec rangements, d'une salle de douche moderne entierement renovee et des WC séparés. Possibilité de cloisonner le double sejour pour avoir une deuxième chambre. Bon état général. Aucun travaux à prévoir. Prestations modernes: double vitrage PVC, cuisine recente, salle d'eau moderne, WC suspendus, climatisation reversible... Chauffage et production d'eau chaude collectif au gaz. Vendu avec un garage et une cave. Parking commun au sein de la copropriété. Charges de copropriété: 290€/mois (eau froide/eau chaude/chauffage/gardien) Ideal investissement locatif ou premier achat. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval au 04.82.53.29.59
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 45
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Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Residentiel et urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gravière-Les Balmes à Sainte Foy lès Lyon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
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