Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m² Vaulx-en-Velin

VAULX-EN-VELIN VILLAGE – BEL APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DE 40 M² Situé dans une résidence sécurisée construite en 2008, au cœur de Vaulx-en-Velin Village, découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant un cadre de vie confortable et un bel espace extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse privative de 40,89 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Les informations complémentaires : Chauffage et eau chaud individuels DPE C /GES A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 590 € et 850 € (prix moyens indexés sur 2023). Charges de copropriété : environ 70 €/mois. Taxe foncière : 1 195 €. Copropriété de 87 lots / Aucune procédure en cours. Un emplacement recherché : L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en profitant de l'environnement agréable de Vaulx-en-Velin Village. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un véritable atout : sa spacieuse terrasse. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire contactez Emilie au 06 26 51 80 32, e.verrecchia@mtcimmo.fr, agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 102 664 786. Les honoraires sont à charge vendeurs.