property

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2

495 000 €

exclusivité

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Brindas

495 000 €

Prix au m² : 5 266 € / m²

Référence  129

decoration todo
FBJX - Frédérique Barjhoux Fréderique

6 annonces

Saint-Genis-les-Ollières

Description du bien

Sur la commune de Brindas, Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle de plain pied, non mitoyenne, d'une surface habitable de 95 m², (289 m² surface au sol totale) avec possibilité d'extension, située au bout d'une petite allée privée, entourée de prairies, sans aucun vis-à-vis. Très beau terrain plat de plus de 960 m², clos et piscinable. Entrée, séjour climatisé donnant sur une grande terrasse 34 m² exposée S/O (store banne automatisé), cuisine semi-équipée (possibilité d'ouverture totale entrée, cuisine et séjour), trois chambres 14 m², 2x11 m² avec parquet/placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Garage double attenant de 42 m² avec mezzanine isolée pouvant s'aménager en bureau, salle de jeux.... Sous-sol de plus de 98 m², idéal stockage. Charmant jardin plat, clos, arboré (figuiers, pins..), offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Une maison idéale pour une famille recherchant la nature. A proximité : bus (métro Gorge de Loup), écoles, commerces... Taxe foncière 2025 : 1344 €. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX-agence FBJX

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 94 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Portail
    • Jardin de 960 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Grenier
    • Garage
    • Cave
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue très jolie vue dégagée sur prés avec cheveaux
    • Environnement champêtre prés avec cheveaux

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Brindas à Brindas

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

495 000 €

Prix au m² : 5 266 € / m²

  • Taxe foncière
    1 344 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1698 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    162815
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
FBJX - Frédérique Barjhoux Fréderique

6 annonces

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