Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Brindas
Prix au m² : 4 455 € / m²
Référence 3446
Description du bien
Exclusivité - PIERREFEU Immobilier vous propose à la vente, dans l'Ouest Lyonnais, sur la commune de BRINDAS, limite Craponne, une maison indépendante (1992) à FORT POTENTIEL. Sans vis-à-vis, le bien offre actuellement une surface totale d'environ 110m2, avec possibilité d'extension. Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec séjour cathédrale, mezzanine, cheminée (insert), et une cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine (Sud-Est). Une buanderie, une sde avec Wc attenant, et un garage double complètent ce niveau (transformation possible en suite Parentale avec vue et accès piscine). L’étage dessert une vaste mezzanine lumineuse exposée Sud, trois chambres, une sdb et un Wc séparé. Chauffage électrique (sol et convecteurs). DPE : D. Assainissement : TAE. Grand terrain arboré d'environ 1200m2. Division parcellaire d'env 440m2 possible (autorisation d'urbanisme accordée), ou possibilité de création d'une annexe/dépendance. PROJET D'EXTENSION réalisé avec notre partenaire ARLOGIS Rénovation (étude chiffrée disponible à l'agence). Secteur Calme et Verdoyant. A visiter sans tarder ! Proche de toutes commodités (Ecoles et ramassages scolaires, commerces, transports, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Campagne - jardin
- Environnement Campagne, Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brindas à Brindas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 455 € / m²
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Taxe foncière
1 533 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
