Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 161 m2 Brindas
Prix au m² : 3 845 € / m²
Référence LC1556
Description du bien
Située en fond d’impasse, dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique villa de 2018 aux prestations très haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 82 m² baignée de lumière, parfaitement agencée en trois espaces : une cuisine américaine équipée avec îlot central permettant de recevoir jusqu’à 8 convives, une grande salle à manger conviviale et un salon cosy. Ce niveau propose également un espace bureau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing sur mesure et salle d’eau élégante avec douche, double vasque et fenêtre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau, idéale pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un garage de 26 m², de stationnements privatifs, le tout sur un terrain plat et clôturé, parfaitement aménagé avec deux terrasses, une piscine et de magnifiques oliviers, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous êtes à la recherche d’une villa contemporaine, au calme absolu, avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, des volumes exceptionnels et des extérieurs soignés ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B / GES B ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2780 € . Maison individuelle sans charge de lotissement Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 396 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brindas à Brindas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 845 € / m²
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Taxe foncière
2 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203601 €
