Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91 m2 Écully
Prix au m² : 4 165 € / m²
Référence 5046ADE
Description du bien
ECULLY : commune prisée pour ses facilités de vie et sa localisation géographique en première couronne de l'ouest Lyonnais. Environnement privilégié, au coeur d'un joli parc arboré, une résidence fermée et sécurisée. L'appartemnt T4 se situe en 3ème et dernier étage, offrant une surface confortable de 91 m2 : Hall avec placard, cuisine équipée et cellier-buanderie attenant. Belle pièce de vie ouvrant sur un balcon côté parc. Dans le prolongerment : un salon bureau pouvant aussi être une troisième chambre mais aussi être intégré au séjour. Espace nuit : deux chambres avec accès à un balcon filant, toilettes avec lave-mains, salle de bain spacieuse. Nombreux placards. Au sol travertin et parquet blond. Store banne sur le salon et climatisation, menuiseries double vitrage. Appartement spacieux offrant une luminosité maximale avec de grandes ouvertures (traversant est - ouest). Aucun vis-à-vis : vue sur parc à l'ouest et aperçu Fourvière et Lyon côté est. Avec l'appartement, une cave et un garage (tous deux de grande dimension) Copropriété bien entretenue et bien habitée, au calme dans un bel environnement. Loi Alur : 52 lots - Charges annuelles : 3200 Euro comprenant l'entretien de la copropriété, le chauffage et l'eau froide. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge du vendeur. DPE . D/249 - GES :D/42 Consommation annuellle :1800 à 2480 EURO/an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 52
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée sur parc, ans vis-à-vis
- Environnement Calme et arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charlier-Valvert à Écully
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 165 € / m²
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Taxe foncière
1 344 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
