Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 92.42 m2 Écully
Prix au m² : 5 627 € / m²
Référence 20261702
Description du bien
Situé avenue Édouard Aynard à Écully à proximité immédiate des écoles et facultés d’Écully, au 6ème et dernier étage d’une résidence recherchée avec piscine et terrain de tennis. Cet appartement est actuellement exploité en colocation de quatre personnes et constitue une opportunité idéale pour un investisseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès aux deux balcons. Chaque chambre est louée meublée avec une salle d'eau individuelle. L'appartement est équipé de deux toilettes ainsi que d’une buanderie avec machine à laver. Un réfrigérateur individuel est prévu pour chaque occupant et l’ensemble du logement est climatisé. Les charges comprennent l’eau chaude et froide, l’électricité, le chauffage, les charges de copropriété ainsi que la fibre. Une société de nettoyage intervient deux fois par mois pour l’entretien des parties communes de l’appartement. L’appartement est vendu loué, entièrement meublé, avec une organisation locative déjà en place. L’appartement génère actuellement un revenu locatif global de 2 448,97 € hors charges par mois, soit 29 387,64 € hors charges par an. Les loyers sont sécurisés par quatre baux individuels. Un cellier et une cave complètent également ce bien. Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=D3UqKGhEnvY
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92.42 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Écully
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 627 € / m²
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Taxe foncière
1 390 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
