Maison à vendre 4 pièces • 4 chambres • 132 m² Écully

Bien rare aux portes de Lyon – Maison avec fort potentiel entre Écully et Tassin-la-Demi-Lune : Ideale pour un artisan ou une profession libérale.   Idéalement située entre Écully et Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement recherché alliant accessibilité et tranquillité, cette maison de 98 m² plus 40 m2 indépendant et sur un terrain de 525 m2,vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.   Elle propose un espace de vie lumineux comprenant : • un séjour agréable ( baies vitrées à galandages ) • trois chambres • une salle d'eau avec douche à l'italienne • wc indépendant   Un extérieur sans vis-à-vis : La propriété dispose de deux terrasses, orientées Est et Ouest , permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Une piscine 4x8 s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, prolongée par un jardin en surplomb, garantissant calme et intimité.       Un potentiel unique pour projet professionnel ou indépendant : Un espace de 40 m² de plus au premier niveau, entièrement aménagé, bénéficie d'une entrée indépendante et de sa propre terrasse. Il offre de multiples usages : studio, bureau, activité libérale ou artisanale.   Des prestations particulièrement adaptées aux besoins professionnels : Un vaste garage avec grand portail permet l'accès aisé à un véhicule utilitaire, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage appréciable.     Une localisation stratégique : À proximité immédiate des axes autoroutiers pour un quotidien facilité, tout en conservant un environnement paisible, à l'écart des nuisances. Un bien aux multiples atouts, idéal pour allier qualité de vie et activité professionnelle. À découvrir sans tarder.