Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 125 m2 Écully
Prix au m² : 4 536 € / m²
Référence 720
Description du bien
En exclusivité, découvrez cette agréable villa familiale située dans un secteurs résidentiel recherché d'Ecully. Implantée au sein d'un lotissement calme et convivial, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes. Edifiée sur une parcelle de 720 m2, entièrement arborée, cette villa développe 125 m2 habitables plus 50 m2 de dépendances et séduit par son agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte avec un accès direct à la véranda et au jardin. En décroché de dalle, un salon triple exposition cosi vous invite avec une belle cheminée blanche à foyer fermé. Un demi niveau accueille un espace pouvant faire office de bureau, salon TV ou sallle de jeux, avant une 1ère chambre en enfilade. A l'étage, climatisé, l'espace nuit se compose de trois chambres entièrement rénovées, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Le sous sol apporte un véritable confort au quotidien avec un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un écrin de verdure paisible parfaitement entretenu, il est piscinable, Une opportunité rare à visiter sans tarder!!! Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique seulement. Contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 mail: d.argaud@immoduforez.fr Tax foncière de 1355 euros, DPE E, GES B CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roann validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387 n° ADC 4202 2024 00000000114 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr (C.envir., art.R. 125-25,I)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 711 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue JARDIN
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Serres-Vivier à Écully
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
186497 €
