property

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2

450 000 €

exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Rillieux-la-Pape

450 000 €

Prix au m² : 2 813 € / m²

Référence  418

decoration todo
6ème Sens Immobilier Lyon 7

8 annonces

Lyon 07

Description du bien

Découvrez le très grand potentiel de cette maison de ville avec un terrain de 790 m². Située dans le quartier de Crépieux, maison de 160 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant au 1er étage un appartement rénové de type 4 d'environ 100 m², composé d'un séjour de 40 m² avec vue dégagée, d'une cuisine de 15 m², de 3 chambres de 12 à 15 m², d'une salle d'eau, de toilettes et de rangements. Le 1?? étage bénéficie de doubles vitrages récents, d'une cheminée et de la climatisation.  Le RDC est INTÉGRALEMENT À RÉNOVER, il contient actuellement3 pièces pour une surface d'environ 60 m², et pourrait être transformé en un appartement indépendant de type 3. Une grande cave voutée et un garage pour 1 voiture sont également présents. Le terrain de 790 m² peut être divisé, permettant la construction d'une maison individuelle sur la partie haute. En annexe, une grange d'environ 60 m²pouvant servir d'atelier, de stockage ou être transformée en habitation. Beaucoup de possibilités de transformations, très beau potentiel.   Pour tout renseignement ou demande de RDV, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 160 m2
    • 4 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • Jardin de 700 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Vancia-Crépieux à Rillieux-la-Pape

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

450 000 €

Prix au m² : 2 813 € / m²

  • Taxe foncière
    1 200 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1543 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    148014
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
6ème Sens Immobilier Lyon 7

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