Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104 m2 Rillieux-la-Pape
Prix au m² : 3 606 € / m²
Référence pgcrepieux2
Description du bien
Maison à rénover de 104 m² sur 2 étage avec sous-sol compet et combles aménageables sur 980 m² de terrain en faible pente avec vue imprenable et exceptionnelle sur Lyon, le parc de Miribel-Jonage et les Alpes. Composée en R.C de salon, séjour exposés Sud avec vue, accès terrasse couverte et terrain, belle entrée avec escalier accès étage et sous-sol ainsi qu'une grande cuisine avec sol en tomette. Etage avec 3 belles chambres, sols parquet, couloir et salle de bain d'époque à refaire. Sous-sol complet semi enterré avec chaufferie, buanderie et cave à vin. Chauffage individuel au Fioul avec chaudière de grande marque de 1991 en parfait état. Combles partiellement isolés, avec fenêtre côté Sud, accessibles par trappe et échelle et pouvant être aménagés au vu des hauteurs sous charpente Terrain de 980 m² idéalement situé dans un secteur très calme, peu de pente et avec une vue incroyable Des travaux sont à prévoir pour l'isoaltion avec principalement le remplacement des menuiseries à faire rapidement. Consommation actuelle sans isolation environ 1000/1200 litres de Fioul à l'année. Enorme potentiel et coup de coeur assuré pour ce bien rare et disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Exceptionnelle
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vancia-Crépieux à Rillieux-la-Pape
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 606 € / m²
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Taxe foncière
1 210 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
