Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Décines-Charpieu
Prix au m² : 6 400 € / m²
Référence 8298
Description du bien
Accorimm vous propose de découvrir cette superbe villa individuelle de 100 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché de Décines-Charpieu. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 080 m², cette maison aux prestations soignées séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Grâce à sa conception en L, l'ensemble des pièces principales bénéficie d'une ouverture sur le jardin et l'espace piscine, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale équipée de rangements, d'une grande salle de bains ainsi que de nombreux espaces de stockage pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Exposé sud-ouest, le jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique propose de très belles prestations : une grande terrasse pour profiter des repas en extérieur, une pergola, une piscine idéale pour les beaux jours, un vaste espace arboré ainsi qu'un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments de convivialité entre amis ou en famille. La maison dispose également d'un garage attenant et bénéficie d'une climatisation dans le séjour ainsi que dans la chambre parentale, assurant un confort optimal durant les périodes estivales. Le gros plus : de nombreux travaux ont été réalisés récemment, permettant aujourd'hui de proposer un bien dans un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Son DPE classé D témoigne également d'une bonne maîtrise des consommations énergétiques. L'emplacement constitue un véritable atout. Située à proximité des commerces, des commodités du quotidien et de l'école primaire Beauregard, la maison permet également de rejoindre rapidement les promenades du Grand Large ainsi que les principaux axes facilitant les déplacements vers Lyon et sa métropole. Une villa coup de cœur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 980 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champ Blanc à Décines-Charpieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 400 € / m²
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Taxe foncière
1 479 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210508 €
