Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.04 m² Tassin-la-Demi-Lune

Bienvenue chez BILLY, un appartement 3 pièces de 66 m² rue François Mermet à Tassin-la-Demi-Lune, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville et des commodités locales (commerces, boulangeries, services). Desservi par de nombreuses lignes de bus (14, 5, 72, C21…) ainsi que par plusieurs gares (Tassin, Écully-la-Demi-Lune, Alaï).  Caractéristiques principales de l’immeuble : - Copropriété de 1960 bien entretenue : façades et isolation en 2015 et étanchéité des terrasses en 2013 - 84 lots, sans procédure en cours, avec parties communes rénovées.  Caractéristiques principales du bien : à rénover entièrement- T3 de 66,04 m² avec une cuisine séparée (8,82 m²), un séjour de 14 m², deux chambres (11 et 12 m²), une salle d’eau et WC séparés. - Un balcon de 3,9 m² - Un garage box - Une cave Caractéristiques techniques :- DPE : Classe E / GES : Classe E. - Travaux de rénovation complète à prévoir dont les huisseries. Informations financières :- Prix de vente : 206 000 € (honoraires inclus, à charge vendeur).- Charges de copropriété : 564 € / trimestre (comprenant chauffage collectif avec répartiteurs).- Fonds de travaux ALUR : 28 € / trimestre.- Taxe foncière : 876 € / an.  Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial RSAC 982 998 403 Agence LIMMON RCP de Lyon N° 895 305 621 Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr