Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 87.2 m2 Tassin-la-Demi-Lune
Prix au m² : 5 264 € / m²
Référence 86719572
Description du bien
Maison de 1920 au calme, lumineuse et pleine de charme. Située dans un environnement calme et résidentiel cette maison séduit par son cachet, sa luminosité et son fort potentiel d’évolution. Édifiée sur deux niveaux, elle s’implante sur un terrain clos et piscinable de 424 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Le premier niveau se compose d’un séjour/salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, avec un accès à une terrasse en surplomb du jardin. Un salon ou une chambre et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. De plain-pied au jardin, un bel espace indépendant offrant de nombreuses possibilités : création d’un accès direct à l’étage pour permettre une suite parentale ou conserver comme espace indépendant (bureau, salon d’été, activité libérale…). Un sous-sol semi-enterré avec chaufferie et buanderie et espace de rangement viennent compléter l’ensemble. La maison a bénéficié d’un entretien régulier, double vitrage (2001), chaudière récente (2023) et combles isolés. Vous serez séduits par le charme de l’ancien : parquets, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse typique de cette époque. Un bien, alliant charme et potentiel, situé à 350 m des bus, (gorge de loup en 10 mn) et junior scolaire, collèges Institut St joseph et Sacré-Cœur. Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite Caroline Genevois – 06 98 18 38 32 Agent commercial – RSAC n°501 214 399
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.2 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Grenier
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin campagne
- Environnement Calme, résidentiel et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tassin à Tassin-la-Demi-Lune
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 264 € / m²
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Taxe foncière
917 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150974 €
