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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2

248 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Tassin-la-Demi-Lune

248 000 €

Prix au m² : 4 066 € / m²

Référence  IP29726

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MOURAUX SYLVAIN

5 annonces

Aigueblanche

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de 61 m², situé au sein de la résidence recherchée Parc Arthur, à Tassin-la-Demi-Lune. Un cadre de vie privilégié, une résidence sécurisée avec piscine collective et une agréable terrasse de 7 m², autant d'atouts pour se sentir chez soi dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle de ce logement exposé plein Est. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m², idéal pour savourer votre café au soleil, prendre un repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie pour un espace moderne, fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables vous offrent calme et intimité. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Imaginez profiter d'une piscine collective aux beaux jours, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Bâtie en 2003 et très bien entretenue, la résidence sécurisée dispose également d'un ascenseur, pour un quotidien plus confortable. Profitez d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son environnement agréable et sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun. Les accès vers Lyon facilitent vos déplacements tout en vous permettant de profiter d'un cadre résidentiel plus paisible. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, de votre premier bien ou d'un investissement patrimonial, ce bien mérite toute votre attention. Les appartements réunissant rénovation, luminosité, terrasse et piscine dans une résidence entretenue sont particulièrement séduisants pour les acquéreurs en quête de confort. Possibilité de récupérer un double garage en sus (15 000 euros FAI). Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et en découvrir tout le potentiel.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 61 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Meublé
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 4 étages
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 509
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Environnement Ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Demi-Lune à Tassin-la-Demi-Lune

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

248 000 €

Prix au m² : 4 066 € / m²

  • Charge de copropriété
    145 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    954 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
851 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    81572 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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MOURAUX SYLVAIN

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