Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 79.55 m2 Saint-Fons
Prix au m² : 4 551 € / m²
Référence 136
Description du bien
Claire Bonafous vous présente ce superbe appartement de 79,55 m² situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2022, en plein cœur de Saint-Fons. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 47 m² avec vue dégagée, renforcée pour accueillir un jacuzzi et équipée d’un store électrique. Un extérieur rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Actuellement configuré en T3 avec possibilité de retrouver facilement un T4, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit comprend une chambre avec accès terrasse, une salle d’eau avec WC et une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible et deux places de stationnement privatives en sous-sol, avec alimentation électrique permettant notamment la recharge d’un véhicule. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Les + qui font la différence Résidence de 2022 • Dernier étage • 79,55 m² • Terrasse de 47 m² • Vue dégagée • Jacuzzi possible • Store électrique • Climatisation réversible • Suite parentale • Possibilité T4 • Cuisine équipée • Buanderie • 2 stationnements sécurisés avec alimentation électrique Un appartement rare à Saint-Fons, réunissant les avantages d’une résidence récente, d’un dernier étage et surtout d’un véritable toit-terrasse. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, extérieur et praticité au quotidien, à proximité de Lyon. À découvrir sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79.55 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 97
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Chassagnon à Saint-Fons
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 551 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
119069 €
