Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 99 m2 Vénissieux
Prix au m² : 3 081 € / m²
Référence 20248
Description du bien
Grâce au dispositif du bail réel solidaire, devenez propriétaire de votre résidence principale, un duplex de 99 m² à moins de 305 000 euros ! Vous serez le premier occupant avec une livraison au premier trimestre 2026. Opportunité rare à ne pas rater, près de 45% de décote par rapport au marché libre ! Duplex de 5 pièces au 5/6eme étage d'un immeuble de 7 étages. Composé d'un Salon séjour ouvert sur cuisine de 30m², 4 chambres dont 1 de 14m², Salle de bain et salle d'eau et Wc séparé, buanderie. Parking. L'appartement sera lumineux du fait de sa hauteur, et transversal avec 3 balcons (27m²). Emplacement idéal à 15 min du parc Bellecour, il est à 20 min de la gare Lyon Part Dieu, proche Tram et métro. Des prestations de qualité avec ossatures bois et volets barcelonais, au coeur d'un ilot boisé et vetalisé vous ne pourrez qu'être séduits. Primo accédant vous pouvez bénéficiez du prêt à taux zéro. Sous conditions de ressources et d'éligibilité (disponible sur notre site internet Mybrs.fr) Exemple : Revenu fiscal de référence 2024 sur les revenus de 2023 à ne pas dépasser : 1 personne seule : 38 508 euros 2 personnes : 57 555 euros 3 personnes : 69 183 euros 4 personnes : 82 871 euros Usage Résidence principale uniquement
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Ilot boisé et végétalisé
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parilly à Vénissieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 081 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100307 €
