Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 154 m2 Vénissieux
Prix au m² : 2 728 € / m²
Référence 12
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR Maison pour investisseurs aguerris et novices, car le calcul de rentabilité est simple. 10% de rentabilité, très rare. À vendre maison divisée en 4 appartements lumineux de 154 m2 sur une parcelle de 320m2 situé à proximité de la gare de Vénissieux et du futur T10, pour investissement locatif avec excellent rendement de 10%, rendement locatif très rares. -1er appartement : T3 de 50m2 refait à neuf louer 900€ -2ème appartement : T3 de 64m2 refait à neuf tout équipé louer 1500€ (vendu meublé entièrement) -3ème appartement : T2 de 30m2 en très bonne état louer 650€ -Studio : studio de 10m2 louer 420€ Total: 3470€ par mois soit 41640€ à l’année Taxe foncière: environ 1400€ Secteur locatif très demandée, aucuns problèmes de vacances locatives. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 154 m2
- 6 Chambres
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Vénissieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 728 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
