Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Vénissieux
Prix au m² : 1 574 € / m²
Référence AN18547
Description du bien
EXCLUSIVITÉ !! OPPORTUNITE pour cet agréable T4 de 82 m² au 2ème étage, situé en limite sud de la ville, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien à fort potentiel, que ce soit pour un investisseur (rentabilité brute estimée entre 10 et 15 %) Ou pour votre résidence principale, à rafraîchir selon vos goûts, cet appartement offre un excellent rapport qualité / prix. Composition du logement : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante Trois chambres confortables (9m², 12m², 12m²) Salle d'eau, WC séparés Balcon 5m² avec vue exceptionnelle Nombreux rangements, cave, fibre optique Résidence fermée et sécurisée avec terrain de basket, jeux ainsi que de nombreux espaces verts. Toutes charges comprises (300€) : Chauffage collectif Eau froide + eau chaude Entretien divers Localisation idéale : Commerces, écoles, tramway, gymnase, piscine Accès rapides : Boulevard Urbain Sud, A7, A450 Une situation parfaite pour les familles, les actifs et les investisseurs ! Audrey Nieznalski 06X46X98X75X25 vous accompagne avec enthousiasme dans votre projet immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite ! Votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 16 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 128
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Exceptionnelle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Minguette Sud à Vénissieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 574 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
