Appartement à vendre 1 pièce • 29.62 m² Vénissieux

À vendre, studio de 29,62 m² Carrez, situé au 2 étage d’une petite résidence de standing sécurisée, très bien entretenue, dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité immédiate du Parc de Parilly, des commerces et des transports en commun. Caractéristiques principales A l entrée : Placard + coin bureau Pièce de vie principale lumineuse avec Cuisine US semi-équipée, fonctionnelle et pratique Balcon privatif de 3,3 m² pour profiter d’un espace extérieur Salle d'eau avec wc Résidence de standing sécurisée, avec copropriété calme et bien entretenue Informations locatives : Loyer actuel : 600 €/mois + 50 € charges Bail sécurisé jusqu’en août 2027  revenu immédiat garanti Locataire fiable, et je pense également qu’elle cherche un autre appartement, ce qui pourrait permettre à un futur acquéreur de récupérer le bien plus tôt si souhaité Rendement locatif brut attractif 5,8 % Points forts : 2 éme étage lumineux, sans vis-à-vis direct Secteur résidentiel calme et recherché, proche du parc et des transports Balcon privatif pour profiter d’un espace extérieur agréable Studio prêt à vivre ou à louer immédiatement Opportunité rare alliant confort, emplacement premium et rentabilité locative Résidence sécurisée et bien entretenue, parfait pour un investissement sûr Les honoraires sont à la charges du vendeur. N hésitez pas à contacter : Sylvie Marillier au 06.77.86.32.50 Agent commercial au RSAC n° 339 167 488 de Lyon. Prix hors frais de notariés d'enregistrement et de publicité.