Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Vénissieux
Prix au m² : 3 114 € / m²
Référence NC1546
Description du bien
À découvrir sans tarder – Appartement T2 avec balcon et garage à Vénissieux Parilly Situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du métro Gare de Vénissieux et à 2 minutes du Parc de Parilly, ce bel appartement de 44 m² offre un cadre de vie idéal. Au 2? étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Vous apprécierez son balcon de 8 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L’espace nuit comprend : une chambre confortable avec placard mural, une salle de bains avec douche à l’italienne, un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage en Box fermé en Sus pour plus de confort au quotidien. Les + : Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété : 60 €/mois Consommation énergétique maîtrisée : env. 50 €/mois (électricité + gaz) Taxe foncière : 795 € Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Vénissieux Parilly. Contactez dès maintenant l’agence Leone Immobilier pour organiser une visite. Contact :Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B 70/ GES B 7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 540
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 114
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parilly à Vénissieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 114 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45062 €
