Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Vénissieux
Prix au m² : 2 012 € / m²
Référence 235
Description du bien
À VENDRE – Appartement T4 – 84 m² Idéal famille ou investissement locatif Situé au sein d'une copropriété dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du collège, des transports et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. D’une superficie Loi Carrez de 84m² le bien est situé au 5eme étage AVEC ascenseur sur 7 étages, d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un séjour / salle à manger spacieux et lumineux offrant une vue dégagée sur les espaces verts, ainsi que d’une cuisine indépendante équipée. La partie nuit comprend 3 chambres, offrant une organisation confortable aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d’investissement locatif, notamment en colocation.Une salle de bain moderne avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent l’agencement. Le bien a bénéficié d’une rénovation récente (sols, peintures, cuisine, salle de bain) et dispose d’un chauffage collectif au gaz .Une cave/cellier complète l’appartement et offre un espace de stockage supplémentaire sur le palier. Informations complémentaires : Places de parking libres et non numérotées dans la copropriété Les diagnostics ont été réalisés le 25/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . gonin @ or an ge .fr - Tél : O6 48 8O 43 53 - w w w .flat - fish . fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 239
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Minguette Est à Vénissieux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
