Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.5 m² Vénissieux

EXCLUSIVITÉ DELORME IMMO – Appartement récent à seulement 200 m du métro Parilly, un emplacement privilégié également idéal pour un investissement. Situé avenue Charles de Gaulle, découvrez ce bel appartement de 67,5 m², offrant un cadre de vie agréable au sein d’un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du parc de Parilly et de toutes les commodités. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, bénéficiant de deux expositions, ainsi que deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout : une loggia de 10,41 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se situe au sein d’une résidence construite en 2015, parfaitement entretenue, offrant le confort d’une construction récente et une très faible consommation énergétique. Le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, équipée d’une fermeture individuelle, offrant confort et sécurité au quotidien. Cette place est proposée en supplément du prix de vente, au tarif de 15 000 €. Côté emplacement, vous profitez du métro Parilly à environ 200 m à pied, ainsi que de plusieurs lignes de bus à proximité. Le parc de Parilly se trouve quant à lui à seulement 100 m, offrant un environnement agréable tout en restant parfaitement connecté aux différents pôles d’activité. Cette localisation constitue également un véritable atout pour un investissement locatif, grâce à la proximité des transports et à l’attractivité du secteur, qui favorisent une demande locative régulière. Enfin, certains équipements et éléments de mobilier pourront être laissés à disposition des acquéreurs, en complément du prix de vente et selon accord entre les parties. Appartement soigneusement entretenu et prêt à vivre. Agence Delorme Immo Hugo Delorme