Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 80 m² Fleurieux-sur-l'Arbresle

Fleurieux-sur-l'Arbresle – Maison de village ancienne en pierre (1875), à rénover, avec dépendance, jardin et garage Maison de village ancienne, bâtie en 1875, en pierre et pisé, entièrement à rénover. Beaucoup de cachet, un jardin au soleil, une dépendance ancienne en pierre et le train pour Lyon à proximité. La dépendance Ancien bâtiment indépendant en pierre d'environ 40 m². Il peut accueillir de la famille, un bureau ou un atelier. Une seconde petite dépendance sert de rangement ou de local vélos. La maison : 80 m², 5 pièces, 2 chambres Accès par un escalier extérieur et une véranda. Grande cuisine indépendante Salle à manger Salon Salle d'eau et WC À l'étage : 2 chambres mansardées et un débarras Maison traversante et lumineuse, vue sur cour et jardin. Sous-sol et garage 2 caves Garage de 35 m² Extérieur Cour et jardin d'environ 500 m² au total, exposés Est-ouest. Emplacement Gare de Fleurieux, tram-train Lyon Saint-Paul – Sain-Bel A89 tout proche, Lyon à environ 20 km L'Arbresle et ses commerces à moins de 5 km Commerces et médiathèque dans le village Collèges à Lentilly et L'Arbresle Cadre verdoyant entre Monts du Lyonnais et Beaujolais Maison ancienne à rénover entièrement : idéale pour les amateurs de vieilles pierres qui souhaitent la remettre à leur goût en préservant son charme d'origine. Maison ancienne de 1875 | À rénover | 80 m² | Dépendance en pierre ~40 m² Cour et jardin ~500 m² | 5 pièces | 2 chambres | Salle d'eau | Cuisine séparée | Véranda | 2 caves | Garage 33 m² | Est-ouest Prix : 350 000 € – Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE classe G, GES classe [à compléter]. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 750 € et 7 820 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Bien proposé par Caroline Noyel – N° de mandat : 4069 – SIRET : 831 683 255 – CCI Lyon Métropole – Saint-Étienne – Roanne