Immeuble à vendre 2 chambres • 150 m2 L'Arbresle
Prix au m² : 2 194 € / m²
Référence 20260121
Description du bien
ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette opportunité d'investissement locatif. Situé à deux pas de la gare, ce bâtiment de deux niveaux sur caves est en parfait état d'entretien. Toiture, façade et appartement rénovés en 2019. Appartement disponible T3 au 1er étage refait à neuf, 76,50 m2, séjour 20 m2, cuisine, 2 chambres, salle de bains, petit jardin privatif, cave. Ce logement est disponible. Sa valeur locative annuelle est d'environ 10 200 €. Au rez-de-chaussée, salon de coiffure 74 m2 parfaitement entretenu, bail en cours depuis 2018. Le loyer annuel en cours est de 9 600 €. Ce bien répond à tous les critères d'investissement à près de 6% par an. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir de vous accompagner dans votre projet
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à L'Arbresle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 194 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
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Immeuble à vendre sur L'Arbresle
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