Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 123 m2 L'Arbresle
Prix au m² : 3 805 € / m²
Référence 20260523
Description du bien
ACT IMMOBILIER vous présente cette propriété élégante de 123 m2 sur les hauteurs de L'ARBRESLE, dans un environnement recherché, résidentiel et calme, élevée sur sous-sol complet. Dès l'entrée vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les Monts du Lyonnais, offrant un panorama imprenable au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 15 m2 avec salle de bains. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques à commande centralisée. La maison est dotée d'un chauffage électrrique par radiateurs à inertie sèche. La pièce de vie est climatisée. Le sous-sol complet vous offre l'opportunité d'aménager un appartement indépendant en plus du garage de 80 m2. La parcelle de 1641m2 est parfaitement entretenue, une division parcellaire constructible est possible. La propriété vous apportera un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et sérénité au milieu d'un environnement verdoyant. Le centre de L'Arbresle est à 5 minutes ainsi que les écoles, collèges, lycées et la gare desservant le métro Gorge de Loup et le centre de Lyon. L'autoroute A89 est également à 5 minutes. Maison traditionnelle au calme dans un secteur très recherché à venir visiter sans hésiter. Benoît Vitoux aura plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à L'Arbresle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 805 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
153934 €
