Viager à vendre 6 pièces • 5 chambres • 150 m2 L'Arbresle
Prix au m² : 1 667 € / m²
Référence 20230305
Description du bien
ACT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette vente d'un appartement en viager occupé, une tête, Monsieur 78 ans, rente 500 €/mois. Très belle opportunité d'investissement socio-responsable. Appartement de haut standing dans une résidence de qualité,très bien entretenue et sécurisée. Copropriété construite en 2012, l'appartement situé au 4 ème et dernier étage offre une vue splendide sur les communes avoisinantes. Il est composé d'un studio indépendant entièrement équipé d'une surface de 30 m2 , d'un T5 avec séjour-salon + cuisine US 49 m2 donnant sur la terrasse de 44 m2, cuisine américaine équipée, 4 chambres entre 10 m2 et 13 m2 dont une avec salle d'eau-wc, une autre salle d'eau, un wc. garage double avec porte électrique sur compteur individuel, et un garage simple. La gare située à 5 minutes à pied déssert le métro Gorge de Loup et la gare St Paul. L'autoute A89 est à quelques minutes. Le centre ville commerçant et le centre commercial avec les enseignes Super U et Carrefour ainsi que d'autres commerces sont accéssibles à pied. Les charges de copropriété 202 €/mois, TF 1550 €. Pas de procédure ni travaux. Dans le cas d'une libération anticipée de l'appartement la rente pourrait être augmentée de 30%. Opportunité à ne pas laisser passer!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 29
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue panoramique
- Environnement très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à L'Arbresle
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
