Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 71.17 m2 Lentilly
Prix au m² : 4 146 € / m²
Référence NCVAP510006957
Description du bien
– Lentilly À l'écart du centre du village, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 71,17 m² Loi Carrez ( 90m² de surfaces habitables, 66m² sous-sol ) vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Idéalement située chemin des Châtaigniers, la maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards, tout en restant à proximité du village de Lentilly. Au rez-de-chaussée (60,87 m²) : une cuisine indépendante (16,45 m²), un séjour lumineux de 28,08 m², une chambre (10,16 m²), une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage 2 chambres mensardé En sous-sol : trois caves totalisant 67,12 m², idéales pour le rangement, un atelier ou du stockage. Le bien conserve tout son charme d'origine et son cachet, mais nécessite des travaux d'isolation pour optimiser son confort thermique — une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Points forts : Emplacement calme, sans vis-à-vis, à l'écart du centre du village 71,17 m² Loi Carrez + 19 m2 HLC Grand séjour Sous-sol complet avec trois caves Maison avec cachet Travaux d'isolation à prévoir Prix : 295 000 € Un bien rare, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Caroline NoyelN° de mandat : 4127 – Honoraires à la charge du vendeurSIRET : 831683255 – CCI Lyon Métropole-Saint-Étienne-Roanne
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.17 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 667 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lentilly à Lentilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 146 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
