Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 172 m2 Lentilly
Prix au m² : 3 896 € / m²
Référence 707
Description du bien
L'agence Immobilière de Salvagny vous invite à découvrir dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports, cette villa familiale de 151 m² Carrez (172 m² au sol) prenant place sur une parcelle de 1 434 m² avec piscine et vue sur la nature. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour de plus de 50 m² ouvert sur une terrasse exposée Sud/Ouest. La cuisine semi-ouverte et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau permet également une vie de plain-pieds grâce à un bureau ouvert, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la superbe suite parentale d'environ 45 m² au sol, dispose de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, de deux dressings et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un garage double d'environ 40 m², une chaufferie, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Entièrement rénovée en 2009, la maison bénéficie de la climatisation réversible et offre des prestations fonctionnelles adaptées à la vie de famille. Son terrain, sa piscine et son environnement ouvert sur la nature constituent de véritables atouts au quotidien. Vous apprécierez l'équilibre entre espaces généreux, confort de vie et calme. Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1434 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Campagne
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lentilly à Lentilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 896 € / m²
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Taxe foncière
1 880 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
220376 €
