Propriete à vendre 6 pièces • 5 chambres • 304 m2 Sourcieux-les-Mines
Prix au m² : 3 188 € / m²
Référence VAVPR360000987
Description du bien
Sur les hauteurs de Sourcieux-les-Mines, à seulement 30 minutes de Lyon et 5 minutes de Lentilly et de sa gare, se dévoile cette magnifique grange de caractère, entièrement rénovée, d’une surface de plus de 300 m². Elle allie avec harmonie le charme de l’ancien, mis en valeur par ses pierres et ses poutres apparentes, et la modernité du métal et du verre. Implantée sur un terrain de 7 000 m², la propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante et les Monts du Lyonnais. Un véritable havre de paix, pensé pour conjuguer confort, esthétisme et qualité de vie. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes exceptionnels. Le salon de plus de 73 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficie d’une hauteur sous plafond spectaculaire de 8 mètres. Une cheminée contemporaine souligne le caractère unique de cet espace, qui s’ouvre directement sur une agréable terrasse en pierre de Bourgogne, orientée sud. La cuisine américaine, haut de gamme et parfaitement équipée, dispose d’un îlot central convivial et s’ouvre sur une salle à manger accueillante. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cave à vin/dégustation et des WC indépendants. À l’étage, deux univers distincts se dessinent. D’un côté, une majestueuse suite parentale de plus de 50 m², avec dressing et salle de bain privative. De l’autre, trois chambres lumineuses avec vue, chacune dotée de sa propre salle d’eau et de toilettes. Pour parfaire ce cadre de vie d’exception, la propriété dispose d’une cuisine d’été, d’une dépendance de 25 m² dédiée au bien-être avec sauna, hammam, douche à l’italienne et espace détente, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de puits facilitant l’arrosage du jardin. Un lieu rare, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique à quelques minutes de Lyon.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 304 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 7000 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sourcieux-les-Mines à Sourcieux-les-Mines
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 188 € / m²
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Taxe foncière
624 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
318723 €
Achat immobilier sur Sourcieux-les-Mines
