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Propriete à vendre 6 pièces • 5 chambres • 304 m2

969 000 €

exclusivité

Propriete à vendre 6 pièces • 5 chambres • 304 m2 Sourcieux-les-Mines

969 000 €

Prix au m² : 3 188 € / m²

Référence  VAVPR360000987

decoration todo
PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

55 annonces

Lyon 07

Description du bien

Découvrez cette grange unique de plus de 300 m², rénovée avec soin dans un style moderne et authentique, offrant confort, luminosité et caractère. Nichée sur les hauteurs de Sourcieux-les-Mines, cette propriété Implantée sur un terrain de 7 000 m² (à entretien simplifié, majoritairement en prairie naturelle), bénéficie d’un panorama spectaculaire sur la campagne et les Monts du Lyonnais, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le salon de plus de 73 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Une cheminée contemporaine souligne le caractère unique de cet espace qui s’ouvre directement sur une agréable terrasse en pierre de Bourgogne, orientée sud. La cuisine américaine, haut de gamme, parfaitement équipée et complétée par une arrière cuisine, s’ouvre sur une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cave à vin/dégustation et des WC indépendants. À l’étage, les espaces nuits accueillent d’un côté une majestueuse suite parentale de plus de 50 m² avec vue, dressing et salle de bain privative et de l’autre, trois chambres lumineuses avec vue également et chacune dotée de sa propre salle d’eau avec toilettes. Pour parfaire ce cadre de vie d’exception, la propriété dispose : - d’une cuisine d’été, - d’une dépendance de 25 m² dédiée au bien-être avec sauna, hammam, douche à l’italienne et espace détente, - d’une borne de recharge pour véhicule électrique, - de puits facilitant l’arrosage du jardin. Un lieu rare, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique à quelques minutes de Lyon. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi vite pour organiser une visite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 304 m2
    • 5 Chambres
    • 4 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Jardin de 7000 m2
    • Terrasse
    • Cuisine d'été
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue Dégagée
    • Environnement Calme et résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sourcieux-les-Mines à Sourcieux-les-Mines

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

969 000 €

Prix au m² : 3 188 € / m²

  • Taxe foncière
    624 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3323 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    318723
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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