Terrain à vendre Cercié

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Idéalement situé entre Belleville-sur-Saône et Mâcon, à seulement 300 mètres de la RN6, ce terrain de plus de 5 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes de circulation. Classé en zone UX, il est destiné aux activités industrielles, artisanales, de stockage ou de services, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'implantation pour les professionnels, investisseurs ou entreprises en développement. Les réseaux sont situés à proximité immédiate, facilitant la réalisation de votre projet : Viabilisations en bordure, Tout-à-l'égout (TAE) en limite de propriété, Accès aisé pour véhicules légers et poids lourds. Les atouts du terrain : ? Plus de 5 000 m² de surface exploitable? Zone UX (industrielle et artisanale)? Situation stratégique entre Mâcon et Belleville-sur-Saône? À seulement 300 m de la RN6? Réseaux à proximité immédiate? Tout-à-l'égout en bordure? Accès rapide aux autoroutes A6 et A40? Secteur économique attractif Un emplacement idéal pour : Activité artisanale Bâtiment industriel Entrepôt ou plateforme logistique Activité de stockage Locaux professionnels Projet d'investissement Un foncier rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement. À découvrir rapidement. Je reste à votre écoute laurent.sintes@dandco-immobilier.com, LA ROCHE VINEUSE D&CO immobilier, Laurent SINTES zéro 6.88.88.55.61. - HONORAIRES à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agent commercial RSAC Mâcon 449.566.785 - www.dandco-immobilier.com