Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 184 m2 Charentay
Prix au m² : 2 365 € / m²
Référence 2446
Description du bien
L'agence Sandra Viricel vous propose cette charmante maison de famille au coeur du Beaujolais dans un grand parc arboré. Authentique Vigneronne, dans un environnement paisible, au centre d'un petit village, idéalement placée, Orientation plein Sud, un espace généreux avec 377m2 utiles dont 184m2 en loi Carrez, un parc arboré de 2000m2 ( et piscinable ) La maison sur 3 niveaux : Rez de jardin : un salon spacieux ouvert sur le jardin, cheminée en pierre de taille, une cuisine, un cellier, une buanderie, une douche d'appoint Premier étage : 3 chambres, 1 bureau bibliothèque, 1 alcôve, 1 salle de bain, 1 WC Deuxième étage : 1 grand grenier aménagé, 1 second grand grenier aménageable. Nombreux accès extérieurs dont 2 escaliers vous laissant la possibilité de faire 2 habitations. 1 cave voutée exceptionnelle, 1 garage atelier, 1 appentis et 1 serre complètent ce bien. Gares de Belleville et Saint Georges de Reneins à 7 minutes, autoroute péage de Belleville à 7 minutes, Lyon à 35 minutes. Ce bien vous séduira pour son énorme potentiel soit pour devenir votre résidence principale, soit une résidence secondaire en l'aménageant suivant vos envies et en profitant d'un environnement exceptionnel, plein de charme. Ce bien, aussi charmant soit il, nécessite des travaux de rafraichissement et de confort. Pour visiter Astrid Vacher ( agent commercial EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com Prix de vente 445 000€ honoraires inclus de 4% charge acquéreur, Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue jardin, piscine, beaujolais
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charentay à Charentay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 365 € / m²
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Taxe foncière
500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
