Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 170 m2 Saint-Genis-Laval
Prix au m² : 3 295 € / m²
Référence 2026-17
Description du bien
Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: Sur les hauteurs de St Genis Laval, secteur Beaunant/Pressin, une maison de 170m2 habitables édifiée en 1979 sur un terrain boisé et paysagé avec piscine d'environ 2 837m2 sans aucun vis à vis. La parcelle est close par un portail motorisé. Le bien se compose d'une entrée de plain pied desservant un espace séjour / cuisine individuelle d'environ 30m2 traversant Est/Ouest avec possiblité d'ouverture, ainsi qu'un deuxième espace de vie d'environ 35m2. Possibilité de réunir l'ensemble en une seule pièce pour un volume total de 70m2. Un dégagement mène à 2 chambres de plain pied, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, 2 autres chambres avec rangements et pouttres apparentes. La maison comprend un T2 indépendant de 40m2 entierement rénové, idéal pour une activité libérale. Combles aménageables d'environ 50 m2. Rénovation intérieure complète à prévoir. Une source d'eau alimente les eaux usées. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval au 04.78.56.56.98
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2837 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Degagée
- Environnement Champetre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genis-Laval Ouest à Saint-Genis-Laval
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 295 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
