Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 385 m2 Saint-Genis-Laval
Prix au m² : 4 546 € / m²
Référence 7171618
Description du bien
Exclusivité. Située dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine séduit par son architecture raffinée et ses volumes généreux sur un magnifique terrain paysager de 4?600?m². Dès l’entrée, le ton est donné : lignes épurées, lumière traversante, escalier central sculptural… Chaque détail révèle un art de vivre moderne et élégant. Les matériaux nobles, les vastes ouvertures sur l’extérieur et la fluidité des espaces offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée baigné de lumière, une grande cuisine équipée haut de gamme Poggenpohl, une salle à manger avec cheminée panoramique double face ainsi qu’un vaste séjour cathédrale donnant sur les terrasses et le parc. Une suite parentale complète cet espace de vie, avec salle de bains, dressing sur mesure et vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l’étage, l’espace nuit dispose de quatre belles chambres, deux salles d’eau, d’un dressing et d’un bureau en mezzanine surplombant le séjour, idéal pour travailler ou se détendre face à la nature. Pensée pour le bien-être et la convivialité, la maison dispose également d’un espace détente avec hammam et jacuzzi, d’une salle de jeux de 80?m² équipée d’un bar et d’un rétroprojecteur, d’une salle de sport, d’un studio de musique insonorisé et d’une cave aménagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, de terrasses en teck de Birmanie, d’une piscine à débordement sécurisée et d’une pergola bioclimatique. Un lieu de vie rare et privilégié, alliant confort, nature et modernité — idéal pour une grande famille, le télétravail ou recevoir en toute élégance. Prix : 1.750.000 € frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur. DPE : C. Renseignements au 04.78.878.878.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 385 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 4600 m2
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genis-Laval Ouest à Saint-Genis-Laval
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 546 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
575609 €
