Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Saint-Genis-Laval
Prix au m² : 4 375 € / m²
Référence 2026-41
Description du bien
Uniquement chez Neyret Immobilier Située sur la commune recherchée de Saint-Genis-Laval, à environ 15 minutes de Lyon, découvrez cette maison individuelle avec fort potentiel, implantée sur une belle parcelle arborée de 773 m². La maison développe environ 80 m² habitables et dispose d’un grand garage de 42 m². Emplacement stratégique avec accès rapide à l’A450, permettant de rejoindre rapidement Lyon et le périphérique, ainsi que la proximité du métro B (station Saint-Genis-Laval / Hôpitaux Sud) et des transports en commun. Commerces, écoles et services accessibles facilement. Agencement À l’étage : Salon / salle à manger lumineux Cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour) 2 chambres Salle de bains WC indépendant Au rez-de-chaussée : 1 chambre Salle d’eau Buanderie Chaufferie Grand garage de 42 m² Les + du bien - Maison individuelle- Terrain arboré de 773 m²- Possibilité d’extension ou d’agrandissement- Fort potentiel après rénovation- Accès rapide A450- Proximité métro B et Lyon- Secteur résidentiel Des travaux de rénovation et d’embellissement sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation. Idéal pour famille ou projet de rénovation dans un secteur très recherché du sud lyonnais. À découvrir rapidement – Bien rare sur le secteur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 773 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genis-Laval Est à Saint-Genis-Laval
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 375 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
