Propriete à vendre 8 pièces • 6 chambres • 277 m2 Saint-Genis-Laval
Prix au m² : 4 152 € / m²
Référence AVPR10000156
Description du bien
Située au cœur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre une opportunité rare d’acquérir une partie de propriété de caractère au sein d’un environnement privilégié. Développant environ 277 m² Carrez sur une parcelle de 2200m², ce lot s’organise sur trois niveaux et conserve tout le charme de l’ancien que sont les hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur un espace de vie de 25m², qui distribue une cuisine avec salle à manger de 26 m² et un salon de 33 m². Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres aux surfaces confortables (25 m², 29 m² et 12,6 m²), dont une avec salle de bains attenante. Un espace complémentaire de 4 m² permet la création d’une salle d’eau supplémentaire. Un palier et des dégagements assurent une circulation fluide entre les pièces. Au deuxième étage, le bien propose une configuration familiale avec trois pièces supplémentaires dont une chambre de 31 m² avec salle de bains intégrée. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 2 200 m² au coeur de Saint-Genis-Laval, avec des extérieurs à aménager selon le projet de l’acquéreur. Une magnifique piscine de 5m/10m est déjà existante sur le terrain. Cette propriété séduira les amateurs de biens anciens souhaitant s’approprier un lieu chargé d’histoire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant une capacité d’aménagement importante. Contactez-nous afin de réaliser une visite privée de cette demeure.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 277 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
-
Surfaces annexes
- Etage -1
- Grenier
- Bâtiment de 3 étages
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue pas de vis-à-vis
- Environnement Niché dans un environnement calme et verdoyant, un lieu idéal pour conjuguer qualité de vie, praticité et élégance.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genis-Laval Nord à Saint-Genis-Laval
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
Achat immobilier sur Saint-Genis-Laval
