Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m² Saint-Genis-Laval

Situé à proximité immédiate du centre commercial, d’Auchan, des écoles, des lignes de bus 77, 18, 12 et C10, ainsi que de nombreux espaces verts, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m2. Au sein d’une résidence de 1990 récemment rénovée avec ravalement de façade, découvrez ce logement en bon état général, bénéficiant d’une terrasse et d’un jardin privatif. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin d’environ 75 m2, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur, de deux chambres confortables de 11 m2 et 12 m2, dont une avec accès au jardin, d’un grand cellier offrant un espace de rangement appréciable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage indiviuel électrique, charges de coproriété 1000 euros par an. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places privatives, dont une située en sous-sol fermé. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez Monsieur PIGEAT par téléphone ou par mail. Contact : Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite. Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 210 / GES B 6Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1660 € . Copropriété : 316 lots dont 98 d'habitations - Procédure en cours. Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER