Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 113 m2 Saint-Genis-Laval
Prix au m² : 2 647 € / m²
Référence 2025-114A
Description du bien
Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose EN EXCLUSIVITÉ: Sur la commune de St Genis Laval, limite Pierre Bénite, idéalement située à proximité des commerces, écoles et des transports (métro, TCL) sur un secteur urbain. Une maison de ville d'une surface de 113m2 habitables et édifiée sur un terrain sans vis à vis, plat de 166m2 et clos. L'accès s'effectue par un portail manuel. Stationnement possible dans la cour pavée. Dépendance de 17m2 aménageable en garage ou en studio pour investissement locatif ou professionnel libérale. Le bien se compose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine traversante Est/Ouest semie ouverte sur la pièce de vie, pour un volume de 45m2, avec accès direct à la cour intérieur de 80m2 environ. WC séparés et buanderie indépendante. Au 1er étage, un palier dessert 1 suite parentale avec douche à l'italienne. Le dégagement mène à 2 autres chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz: chaudière (radiateurs + climatisation reversible) Production d'eau chaude individuelle au gaz: chaudière Aucun travaux à prévoir, très bon état général. Prestations modernes de qualité: double vitrage PVC, volets roulants electriques, climatisation reversible, chaudière récente Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.82.53.29.59
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genis-Laval Est à Saint-Genis-Laval
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 647 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
