Immeuble à vendre 18 pièces • 11 chambres • 422 m2 Thizy
Prix au m² : 765 € / m²
Référence 134
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Description du bien
Immeuble de rapport – 422,76 m² – Belle opportunité d'investissement – THIZY-LES-BOURGS MANALEX IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier de 422,76 m², situé à Thizy-les-Bourgs, offrant un excellent potentiel patrimonial avec des revenus locatifs immédiats et une possibilité de valorisation grâce à un appartement actuellement libre. L'immeuble se compose de : Appartement T2 de 51,08 m², actuellement loué 276,66 € / mois. Appartement de 116,42 m², actuellement loué 465,27 € / mois. Appartement de 110,48 m², libre d'occupation, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Prévision de loyer : 550 € / mois minimum Appartement de 96,31 m², actuellement loué 468,38 € / mois. Local commercial de 41,47 m², loué 590 € / mois. Surface totale : 422,76 m² Les atouts de cet ensemble : Revenus locatifs déjà en place sur quatre lots. Un appartement libre permettant une occupation personnelle, une remise en location ou une revalorisation après rénovation. Présence d'un local commercial générant un revenu complémentaire. Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un immeuble offrant un bon potentiel d'évolution. Possibilité de desfiscalisation sur les travaux à prévoir sur la partie libre actuellement Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un projet de valorisation immobilière, cet immeuble constitue une belle opportunité à découvrir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant MANALEX IMMOBILIER. Vous pouvrez contacter Frédéric au 06 33 61 76 21 pour convenir d'un rendez-vous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 422 m2
- 11 Chambres
- 4 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thizy-les-Bourgs à Thizy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 765 € / m²
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Taxe foncière
1 138 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106175 €
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