Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 137 m2 Neuville-sur-Saône
Prix au m² : 3 285 € / m²
Référence CRSO2604375
Description du bien
RARE NEUVILLE SUR SAONE. Dans les anciennes dépendances du Château d'Ombreval. Entre Maison et Appartement. Venez découvrir le charme de ce Bien atypique, au-rez-de-jardin d'une petite copropriété avec cour interieure, doté d'une terrasse de 43m2 avec vue panoramique, d'un garage de 36m2 et d'un terrain avec jouissance privative de 1000m2. Cet appartement traversant et lumineux, triple exposition, possède actuellemeent 2 chambres mais il est possible d'en aménager deux autres facilement (séjour double et salle à manger). D'une suface carrez de 136,53m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec parquet cheminée et accès à la terrasse de 43m2, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie, douche et wc séparé. Le coin nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres avec parquet dont une avec placard et une avec cheminée, une salle d'eau avec douche et wc. De très beaux volumes. Tout le charme de l'ancien a été conservé : parquet, cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond, poutres. Un garage de 36m2, une cave et un cagibi complètent ce Bien d'exception. Classe energie E, classe Climat E. Energie finale 230Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard, entre 3840 et 5230 euros. 29 lots principaux. Quote part de charges annuelles 2204 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 29
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue panoramique de la terrasse
- Environnement très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aventurière-Simandre à Neuville-sur-Saône
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 285 € / m²
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Taxe foncière
1 494 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
